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  今日起(2025年1月1日),绝大部分存量公积金贷款利率,将统一下调25BP,贷款5年以上的首套利率下调至2.85%,二套则降到3.325%!

  以贷款30年、贷款金额100w计算,若选择等额本息还款,月供可省约135元,总利息将减少约4.85w。

  与此同时,1月1日,也是多数商贷购房者的重新定价日,按照LPR-30BP的执行利率,存量房贷利率也会下调至3.3%。

  【基本参数】用地性质:70年产权纯住宅产品:臻装洋房总计25栋(3道门)

  精装产品面积:100㎡套三 精装【7层/9层】111㎡套三 精装【11层】

  占地面积:100亩(66840㎡),计容建面:100260.00㎡,建筑密度:25%,容积率:1.5低密,公摊:13%~15%,绿化率:40%,建筑类型:纯板式建筑,风格:现代,总楼层:3层-7层-9层-11层洋房,梯户比:1T2户,交房标准:100/111㎡精装/清水交付130㎡清水交付,车位配比:1:1.4 (1359个),规划总户数:980户,物业费:3.8元/㎡,交房时间:2024年10月

  【核心卖点】1⃣️企业背景: 中旅地产隶属于中国旅游集团是总部在香港的三大央企之一,国务院批准可以从事房地产开发的16家央企之一。旗下涵盖旅行、资产、投资、金融、免税、酒店、邮轮7大业务单元。

  中旅地产,三十载旅阅世界,创新研发旅游地产、商业地产、城市地产三大产品线。以海泉湾、锦绣东方国风小镇、和乐小镇为代表的旅游地产(其全球第六座,西南首座海泉湾落子成都金堂,将打造成集运动、社交、智性、艺术为一体的特色文旅产品);以商业物业(苏州IFMALL、宁波锦绣里)、写字楼(港中旅大厦、芒果大厦)、公寓(深圳中旅逸家、中旅水印)为代表的商业地产;以“城系”、“院系”、“府系”为代表的城市地产;三大产品系皆力筑经典,以集团6H标准为基础,用完美的品质诠释百年央企品质的线⃣️区域:

  小学:成都大学附属实验小学(卓立校区)电子科技大学附属小学,理工大附属小学。

  5⃣️医疗:成都市第二人民医院龙潭分院(三甲)龙港医院,成华区第七人民医院

  6⃣️生态:四大公园环绕 (龙潭湿地 北湖公园 青龙湖湿地公园 城东体育公园) 开窗即可见绿

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