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来源：火狐体育 发布时间：2024-12-28 20:04:07
静安之于上海，正如曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，不止是上海地理上的中心，更代言着海纳百川的城市人文精神，是这座世界化大都市名副其实的“核芯”。
(已认证)欢迎致电咨询预定看房优惠信息，慎重许诺:开发商旗下出售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
作为置业者心中的白月光，静安内环的新房价格却一直在上涨。上一年6月，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌维护项目，改写新房价格天花板！
1、不行仿制的地段天分。站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线km里具有百万方城市更新项目，苏河湾&北外滩 、公民广场&陆家嘴等上海地标修建尽收眼底。
2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时，静安玺樾12.5万/㎡的过会价格，比起周边的新房以及二手次新房，在板块内很有性价比。
3、多样化户型可供挑选。建面约94-165㎡的二至四房，无论是改进仍是刚需，都能找到心仪的户型样式，可满意各类人群的置业需求。
4、超高产品力、国企钜制。全精装交给，装标超乎幻想，无愧于区域内同价格段项目天花板等级的存在。
· 对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住所的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前接连交纳满1年及以上
· 对持《上海市寓居证》且积分抵达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住所套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇
· 在自贸区临港新片区，对在新片区作业、存在职住别离的集体，可在履行现有住所限购方针的基础上，增购1套住所，促进职住平衡
· 二套住所商业性个人住所贷款最低首付款份额调整为不低于25%；实施差异化方针区域的二套房贷最低首付款份额调整为不低于20%
· 执行国家关于下降存量房贷利率方针，引导商业银行保险有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出
· 当令撤销一般住所规范和非一般住所规范，削减住所交易本钱，更好满意居民改进性住所需求
这些方针自2024年10月1日起实施，旨在促进房地产商场的平稳健康发展，满意居民的刚性住所需求和改进性住所需求。
静安玺樾营销中心方位/热线☎：(看房专线日，备受瞩目的静安玺樾二期迎来隆重开盘，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升，一声声“祝贺您成为静安玺樾的业主”，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章。
建面约94㎡宽广两房，很合适独身或是年青的小家庭置业。其得房率最高约79%，相较于市面上大多70-75%的项目，实实在在地省下了不少空间的置业本钱！
更大的亮点还在项目不逃避本身的“抗性”，将实体样板间做在了附近高架的3号楼，优胜的阻隔声响的作用与日常寓居的静寂程度是置业者可以亲身感受到的。
进行规划的，分为两大主题，预设家庭日子场景，环绕共同日子的亲属的寓居方法，加载健身、书房、茶馆、养宠等功用，展示日子的精美感与摩登感。
规划，功用区和歇息区互不搅扰，客餐厅、厨房等公共活动区会集在一侧，卧室等歇息区悉数一侧，确保了私密性！
！得益于高得房率，客餐厅朝南面广大，联接宽广大阳台，并且像两间卧室都能轻松放下双人床，尤其是关于独身或两口之家，次卧可彻底成为X空间，作业室、电竞房、书房等尽可构思幻想！
，不只能放得下2*1.8米双人床，且还能保存约1米的过道；一起带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。
阳光满溢。从次卫布局看，假如家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。此外，还具有独立储藏间，十分可贵。该户型更合适三口之家或三代同堂寓居。
，刚需面积改进的标准，摆两个床头柜和衣柜空间都捉襟见肘，床尾即便再放置柜子也不影响过道通行。
厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同层次其它品牌）；水槽和龙头选用
「静安玺樾」不只具有近约10w方规划的完好社区空间，还经过景象花园、泛会所等空间打造出满意儿童玩乐、家人休闲训练、交际会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。
社区景象打造上还考虑了空间的功用丰厚性，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西进口归家花园，完成社区内各区域景象不同的丰厚视觉盛宴~
400m跑道体系串联热身区、定制主题儿童活动区、晚年健身区、生机健身区和歇息缓冲区五大运动生机体系，家人在社区内健身的吉祥画面呼之欲出。
定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童体系，以“秘境神话专列”的火车主题串联儿童活动空间，统筹全年龄儿童不同玩耍体会。
更值得一提的是，「静安玺樾」还规划了愈加人性化的室内通行归家路途，更优于社区风雨连廊的规划，业主从南进口保安亭后方的电梯厅可以直达规划了采光排风井的B1层归家，不走地上社区路途就能免受风吹日晒，安全归家。
超低能耗住所产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享用到愈加静寂的寓居环境、更新鲜健康的空气、更安全的寓居环境，还能下降更多的能耗！
此次进驻「静安玺樾」，万科物业除了将为社区供给优质服务外，并将额定定制供给增值服务，包含：
交通方面：项目直线号线号线公里，自驾方面，可以终究靠南北高架、内环高架通往市区，也可经过内环抵达市区各个方向。
商业方面：项目周边配套老练，购物便当，大型商业2公里内还有静安大悦城、万象六合、大宁永光、大宁世界等高端商业配套，周边还有规划中的百万方中兴城商业综合体。
教育方面：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）
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